关于举办“现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会”的通知

会议名称：现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会

会议时间：2018年3月30- 31日

主办单位：中房商学院、 北京中外友联建筑文化交流中心、中国装配式建筑网

支持单位：美国全国公寓协会（NAA）、日本租赁住宅管理协会（JPMA）

各有关单位：

近年来，中央及各地政府纷纷出台政策，大力培育和发展住房租赁市场，在税收、土地、金融等领域给予优惠和政策支持。在此背景下，中国快速的城市化进程，也为住房租赁市场提供了巨大的市场空间。据权威机构测算，2020年和2025年，中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。巨大的市场红利，也吸引了众多企业纷纷加速抢滩布局。然而，作为刚刚起步的中国住房租赁市场，无论在产品供给、经营管理，还是在资本运作、法律法规等方面都需要近一步的完善和提升。

为了学习交流国内外长租公寓开发和运营管理经验，探讨长租公寓开发、运营、服务特点与模式，兹定于2018年3月30-31日在浙江省杭州市举办“现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会”。本次会议将邀请来自美国、日本等国内外资深实战专家作为主讲嘉宾，对公寓市场开发、产品设计、物业运营管理、资产证券化以及法律法规等领域进行深度讲解。希望能够通过本次会议，促进相关各方交流合作，提升中国长租公寓开发与运营管理能力.现将具体安排通知如下：

一、会议内容模块：

第一部分：国外发达国家公寓租赁市场发展历程与未来趋势；

第二部分：目前国内外长租公寓开发运营模式分析与案例分享；

第三部分：当前中国长租公寓市场客群分析与产品线研究；

第四部分：长租公寓建筑及室内风格设计解析与精细化设计管理；

第五部分：中国市场条件下的长租公寓开发与经营之道；

1、租赁用地和持有经营的法律问题和税收

2、运营平台的构建和运营

3、坪效管理、人效管理、费效管理与风险控制

第六部分：国内长租公寓资产证券化操作务实与案例分析；

二、参会对象：

地产开发企业、地产服务商、长租公寓运营企业、第三方租赁平台、建筑师、室内设计师及相关金融机构人员。

三、日程安排、主讲专家及内容

时间安排

单位

演讲人

预定演讲内容

3月30日

上午

日本租赁住宅管理协会理事

国际交流研究会会长

荻野政男 先生

日本长租公寓开发运营模式分析与案例分享

美国全国公寓协会 首席执行官

Robert Pinnegar 先生

美国公寓市场现状与趋势分析及投融资

深圳市房屋租赁委员会主任、万科泊寓租赁服务有限公司总经理

袁 军 先生

万科泊寓市场定位与运营管理

3月30日

下午

日本駒田建築設計事務所 主持建筑师

駒田 剛司 先生

日本租赁住宅建筑与室内空间设计

香港Synergy Biz Group有限公司

创办人、执行董事

黃兆麟 先生

共居、共用空间创造与运营

台北玖楼共生公寓创办人

王维纲 先生

共享经济与社会设计

链家研究院租赁行业首席分析师

黄 卉 女士

中国租赁市场现状、未来趋势以及租赁市场客群分析

3月31日

上午

MAT Office/北京超级建筑事务所

创始合伙人

唐康硕 先生

长租公寓设计实践分享

英国Tigg + Coll建筑设计事务所

主持建筑师

David Tigg

先生

英国共享公寓设计案例

盛煦地产投资有限公司总裁助理

蒋建昆 先生

长租公寓市场客群分析与产品线研究

You+国际青年社区CEO/执行董事

郁珽 先生

邀请中…

3月31日

下午

恺信亚洲管理集团执行董事

黎芸桦 先生

邀请中…

魔方生活服务集团首席执行官

柳 佳 女士

邀请中…

戴德梁行北中国区估价及顾问服务部

主管及高级董事

胡 峰 先生

长租公寓资产证券化评估方法与角色

渤海汇金证券资产管理有限公司

董事总经理、资本市场部总经理

李耀光 先生

公寓的资产证券化实操

4月1日

上午

品牌公寓考察：万科泊寓、朗诗寓、群岛公寓

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